Les désordres que nous expertisons
Chaque désordre a une cause. Notre rôle est de la trouver — pas seulement d'en constater les effets.
Fissures & structures
Distinguer la fissure esthétique de la fissure structurelle, comprendre son origine et son évolution.
- Fissures de façade et de cloisons
- Mouvements de structure, tassements
- Retrait-gonflement des argiles
- Suivi de l'évolution dans le temps
Humidité & infiltrations
Salpêtre, moisissures, condensation, remontées : identifier la source pour traiter durablement.
- Remontées capillaires
- Infiltrations & ponts thermiques
- Condensation & ventilation
- Dégâts des eaux
Toiture & charpente
Contrôle de l'état de la couverture, de la charpente et de l'étanchéité de votre toit.
- Couverture & étanchéité
- Charpente (bois, fermettes)
- Infiltrations en toiture
- Zinguerie & évacuations
Malfaçons
Constat technique des défauts de réalisation et non-conformités sur un chantier livré ou en cours.
- Défauts de réalisation
- Non-conformités aux règles de l'art
- Réception de travaux
- Réserves & reprises
État général du bâti
Un bilan technique global avant des travaux importants ou pour anticiper l'entretien d'un bien.
- Gros œuvre & second œuvre
- Façades & menuiseries
- Hiérarchisation des priorités
- Estimation des travaux
Avis technique ciblé
Un doute précis ? Une visite et un avis d'expert sur un point particulier de votre bâtiment.
- Point technique précis
- Second avis indépendant
- Aide à la décision
- Orientation vers les bons travaux
Achetez en connaissance de cause
Un coup de cœur immobilier peut cacher des défauts coûteux : fissures structurelles, humidité, toiture en fin de vie, installations vétustes. Avant de signer, une expertise indépendante vous donne une vision claire de ce que vous achetez vraiment.
- Repérage des défauts structurels et pathologies
- Estimation des travaux à prévoir
- Détection des risques cachés et points de vigilance
- Un argumentaire technique pour négocier le prix
Un appui technique pour défendre vos droits
Face à un sinistre, une malfaçon ou un désaccord avec une entreprise ou un assureur, la technique fait la différence. Synerbat constate, documente et vous accompagne pour faire valoir votre position sur des bases solides.
- Constat technique objectif des désordres
- Assistance en cas de sinistre (dégât des eaux, etc.)
- Appui dans les litiges de travaux
- Préparation des éléments techniques de votre dossier
Un document clair, illustré et argumenté
À l'issue de chaque mission, vous recevez un rapport structuré qui synthétise les constats, en explique les causes et hiérarchise les solutions. Un outil de décision — et un appui solide en cas de litige.
- Constats photographiques détaillés
- Analyse des causes des désordres
- Préconisations hiérarchisées et chiffrables
- Document exploitable face aux tiers
De la visite au rapport
Une démarche rigoureuse, du constat sur site à la remise du rapport.
Premier échange
Cadrage du besoin et de la mission, devis transparent.
Visite sur site
Inspection, relevés, mesures et photos des désordres.
Analyse technique
Identification des causes et des solutions adaptées.
Rapport & conseils
Remise du rapport et accompagnement pour la suite.