Votre expert AMO à Bordeaux,
au service exclusif de vos intérêts.
80 % des particuliers dépassent leur budget initial faute d'accompagnement professionnel. Synerbat Consulting sécurise votre projet de construction ou rénovation avant le premier coup de pioche — sélection d'entreprises rigoureuse, vérification de chaque devis, montage administratif complet.
Les 3 erreurs qui coûtent cher aux particuliers sans AMO
Sans accompagnement professionnel, les projets de construction et rénovation exposent les maîtres d'ouvrage à des risques financiers et juridiques évitables.
La mauvaise entreprise
Sans réseau professionnel ni critères objectifs, impossible de distinguer un artisan sérieux d'un opportuniste. Malfaçons, abandon de chantier, recours juridiques coûteux.
Le budget qui explose
Devis incomplets, avenants injustifiés, prestations mal définies : les surcoûts sont la règle. Sur 200 000 € de chantier, 10 % de dérive représente 20 000 € perdus.
Le labyrinthe administratif
Permis de construire, déclarations préalables, assurances, contrats, garanties légales... Une erreur peut bloquer votre chantier ou vous exposer juridiquement pendant des années.
Ce qui nous différencie
Trois principes fondamentaux qui guident chacune de nos interventions et garantissent la qualité de notre accompagnement.
Indépendance totale
Aucun lien commercial avec les entreprises recommandées. Nos sélections reposent uniquement sur la qualité, le prix et la fiabilité prouvée. Nos honoraires, versés par vous seul, garantissent un conseil 100 % objectif.
Expertise terrain
Connaissance approfondie du tissu local du bâtiment bordelais et réseau d'artisans qualifiés constitué sur le long terme. Nous connaissons les entreprises fiables de Bordeaux Métropole et de la Gironde.
Transparence totale
Vous validez chaque étape. Nos recommandations sont expliquées, les alternatives présentées, les risques identifiés. Vous décidez en toute connaissance de cause, nous orchestrons avec précision.
Nos missions AMO à Bordeaux
Nous prenons en charge toutes les étapes avant l'ouverture du chantier. Un seul interlocuteur indépendant, qui défend exclusivement vos intérêts.
Analyse & faisabilité du projet
Étude approfondie de votre projet, analyse des contraintes techniques et réglementaires, estimation budgétaire réaliste et identification des risques avant tout engagement financier.
- Analyse des contraintes PLU / urbanisme
- Estimation budgétaire détaillée et fiabilisée
- Identification des risques en amont
- Définition précise du programme de travaux
Sélection & mise en concurrence
Appel d'offres structuré, analyse comparative rigoureuse des devis, recommandation motivée des meilleures entreprises du tissu local bordelais. Vous choisissez en toute sérénité.
- Rédaction du cahier des charges technique
- Sollicitation de 3+ entreprises qualifiées
- Analyse technique et financière comparative
- Vérification assurances et certifications
Montage administratif & contractuel
Permis de construire, déclarations préalables, contrats de travaux — chaque document est vérifié et sécurisé avant signature pour vous protéger juridiquement sur le long terme.
- Dossier permis de construire / déclaration préalable
- Relecture et sécurisation des contrats
- Vérification des assurances (DO, RC pro)
- Conseil sur les garanties légales applicables
Coordination jusqu'au démarrage
Organisation optimale de la passation entre vous et les entreprises retenues, dans les meilleures conditions techniques et relationnelles pour un démarrage serein.
- Planification et réunion de démarrage
- Remise du dossier complet aux entreprises
- Vérification des conformités initiales
- Point de liaison jusqu'à l'ouverture du chantier
Notre périmètre : Synerbat Consulting intervient en amont du chantier. Ce positionnement stratégique garantit notre objectivité totale et la qualité de nos recommandations — sans conflit d'intérêts d'aucune sorte.
Notre approche en 5 étapes
Un accompagnement structuré et transparent, de la première consultation jusqu'au démarrage de votre chantier.
Consultation initiale
Échange sur votre projet, attentes et budget. Gratuit, sans engagement.
Analyse & cadrage
Étude de faisabilité, contraintes réglementaires, feuille de route personnalisée.
Sélection entreprises
Appels d'offres structurés, analyse comparative des devis, recommandation motivée.
Montage dossier
Permis, contrats, assurances — tout vérifié et sécurisé avant toute signature.
Démarrage chantier
Passation aux entreprises retenues dans les meilleures conditions.
Votre projet mérite un expert à vos côtés
Un projet de construction ou rénovation est l'un des engagements financiers les plus importants de votre vie. Pourtant, la plupart des particuliers se retrouvent seuls face à la complexité administrative, aux devis opaques et aux entreprises qui défendent leurs propres intérêts.
Synerbat Consulting change cela. Nous sommes votre expert, rémunéré par vous seul, dont les honoraires transparents garantissent un conseil totalement aligné sur vos intérêts — sans compromis possible.
Ce que disent nos clients
Des particuliers et professionnels de la Gironde qui ont sécurisé leur projet avec Synerbat.
Synerbat a détecté deux clauses problématiques dans notre contrat de travaux. Sans leur intervention, nous aurions signé sans nous en apercevoir. L'économie estimée : plus de 8 000 € d'avenants injustifiés évités.
En tant qu'investisseur immobilier, j'avais besoin de quelqu'un qui défend vraiment mes intérêts. Synerbat a géré l'intégralité du dossier administratif. Je n'ai eu qu'à valider les étapes clés. Très professionnel et réactif.
Les devis que nous avions reçus variaient du simple au double. Florian a analysé chaque ligne et nous a expliqué pourquoi. On a pu choisir sereinement. Chantier terminé dans les délais, sans mauvaise surprise budgétaire.
Audit gratuit de votre projet — 15 minutes
Un projet en tête ? En 15 minutes, nous vous donnons un premier avis professionnel concret et personnalisé.
Parlons de votre projet
- Analyse de votre situation spécifique
- Estimation budgétaire indicative
- Identification des principaux risques
- Conseils sur les prochaines étapes
- Sans engagement · Entièrement gratuit